Иметь дом или даже квартиру на солнечном побережье Болгарии - это звучит как мечта. Наши соотечественники все охотнее инвестируют в недвижимость за рубежом, которая продается по очень привлекательным ценам. Давайте разберемся, действительно ли стоить инвестировать за в недвижимость за границей?

Хотите купить квартиру в болгарии? В таком случае вам стоит ознакомиться с информацией на сайте hayatestate.com.

О чем стоит помнить, покупая недвижимость за рубежом?

Политическая ситуация

Часто самые привлекательные инвестиционные возможности происходят в странах с не совсем стабильной политической ситуации или такой, которую трудно предсказать. В нашей стране цены на недвижимость значительно возросли в последние годы. Все, кто купили квартиру в 2003 году или ранее, имеют возможность продать эту квартиру с огромной прибылью.

Безопасным решением является покупка недвижимости в странах Европейского Союза, в которых цены еще не восстановили после кризиса 2008 год (например, Болгария, Испания, Португалия). На сегодняшний день цены апартаментов в населенных пунктах отдыха в Болгарии близки к ценам на жилье в Киеве, таким образом, это инвестиция, не превышающей возможности украинского инвестора. Однако, следует иметь в виду, что со стабильностью связана меньшая рентабельность.

Готовая квартира

Планируя покупку недвижимости за границей всегда стоит отдавать предпочтение уже построенному объекту. Это поможет вам избежать потом проблем в ситуации, если застройщик обанкротится. Решаясь на инвестиции в страну, чей язык вы не знаете, часто вы не в состоянии собрать нужных сведений, необходимых для оценки надежности застройщика.

Расходы

Покупая недвижимость за границей, нужно выяснить, какие расходы по сделке вы должны будете понести. Очень часто мы помним, о всех сборах и налогах, которые необходимо заплатить при покупке и учитываем их анализируя рентабельность покупки. В то же время очень часто забываем о расходах на обслуживание. Может оказаться, что стоимость апартаментов для отдыха в Болгарии является привлекательной, но стоимость ее содержания приводит к тому, что инвестиция становится невыгодной. Когда это может случиться? Например, когда в состав недвижимости входит бассейн, содержание которого часто стоит очень дорого. Также стоимость швейцаров или садоводов в случае наличия зеленых насаждений, относящихся к недвижимости значительно повысят эксплуатационные расходы.