Чтобы защитить интересы обеих сторон аренды подписывается договор аренды. Хорошо разработанный документ должен включать в себя указанные права и обязанности арендатора и арендодателя (владельца квартиры), а также точно указать границы ответственности за расходы на содержание арендуемого жилья. Перед подписанием документа об аренде следует его внимательно прочитать, а в случае сомнений толкования – консультация его содержания с адвокатом. Хотите взять в аренду квартиру посуточно в Николаеве, тогда Вам на сайт http://24ua.net/nikolaev, где Вы обязательно подберете для себя объект.

Период действия договора

Подписывая данный документ важно учесть срок, на который аренда рассчитана. Закон о защите арендаторов говорит, что соглашение на неопределенный период соединяется с трехмесячным сроком расторжения. Своевременный договор длится "от и до". Единственная возможность досрочного расторжения такого документа это, по сути, соглашение сторон.

Авторитет хозяина квартиры

Правда, редко, но, к сожалению, случаются на рынке аренды попытки мошенничества. Иногда кто-то пытается сдать тот же объект нескольким людям. Другой наоборот, хочет сдать квартиру, хотя имущество не относится к его собственности. Поэтому, стоит проявлять осторожность и тщательно проверить, есть ли человек, с которым мы говорим, является тем, за кого себя выдает и имеет ли он право на сдачу нам жилья.

Как увериться в надежности поставщика? Вы можете попросить его показать документы, удостоверяющие личность, а также нотариальный акт.  Для честного арендодателя показание этих документов не будет проблемой.

Надежный посредник

Большая часть недвижимости, доступных на рынке  - это предложения агентств по недвижимости. Стоит отметить, что хороший брокер не должен взимать комиссию за ничего другого, кроме подписания последнего договора аренды. Тех, которые взимают плату за предоставление адресов или просмотр квартиры, необходимо избегать десятой дорогой. Комиссия, которую вы платите агенту складывается не только за предоставление базы квартир и обратиться к нам с владельцем, но и за существенную помощь, в составлении договора аренды и т. д. К сожалению, стандартная комиссия для агента по недвижимости - это большой расход.

Залог

Стандартной защитой интересов владельца недвижимости является залог. Арендатор оплачивает его в момент подписания договора и, если нет предпосылок, чтобы владелец ее остановил – восстанавливает при окончании сотрудничества. Залог должен быть внесен в договор аренды и, как правило, составляет сумму месячной арендной платы. Он берется на случай проблем с платежами или разрушений в квартире. Это нормальная практика на рынке.