Минфин издал консультации по налогообложению платы за землю

Министерством финансов издан приказ № 602 «Об утверждении обобщающих налоговых консультаций по некоторым вопросам налогообложения платы за землю», которым утвердил три обобщающие налоговые консультации (УПК): о взимании платы за землю в случае аренды площади в многоквартирном доме, об уплате земельного налога владельцем недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, права на которую у такого лица не оформлены, и по взиманию земельного налога с физических лиц - предпринимателей плательщиков единого налога.

Обобщающие налоговые консультации - это инструмент, который позволяет существенно сократить основания для административных и судебных споров между налогоплательщиками и контролирующими органами, поскольку устраняет возможность неоднозначной трактовки отдельных норм налогового законодательства. Министерство финансов предоставляет их в соответствии с требованиями Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Украине».

На этот раз приказом Минфина утверждены три обобщающие налоговые консультации:

1) по взиманию платы за землю в случае аренды площади в многоквартирном доме.

Консультация определяет, что непосредственным плательщиком платы за землю выступает лицо, в отношении которого зарегистрирован государственных прав на земельный участок под домом и придомовую территорию (учреждение или организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом государственной или коммунальной собственности; ОСМД, которое является субъектом регистрации в соответствии с решением совладельцев)

2) по уплате земельного налога владельцем недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, права на которую у такого лица не оформлены.

Консультация определяет, что лицо, которое владеет недвижимым имуществом, расположенное на земельном участке, права на которую для такого лица не оформлены, нельзя считать плательщиком земельного налога в понимании статьи 269 Налогового кодекса Украины до момента возникновения соответствующих прав такого лица на земельный участок согласно записи, сформированного в Государственном земельном кадастре в порядке, определенном Законом. К такому момента указанное лицо в соответствии с требованиями Налогового кодекса Украины не должна платить земельный налог;

3) по взиманию земельного налога с физических лиц - предпринимателей плательщиков единого налога.

Указанная консультация определяет, что:

- физическое лицо-предприниматель - плательщик единого налога, использующий здания (сооружения), их части, для осуществления хозяйственной деятельности и оформивший в соответствии с требованиями законодательства свои права на земельный участок под такими объектами, не должен платить земельный налог;

- абзац 4 пункта 297.1 статьи 297 Налогового кодекса Украины не предусматривает освобождение от земельного налога для физического лица предпринимателя - плательщика единого налога в случае, когда обязанность по уплате налога возникает у него как у совладельца многоквартирного дома в составе расходов на управление.

Министерство финансов Украины
налог земля консультации минфин
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В Первомайске в результате дорожно-транспортного происшествия один человек погиб, трое получили травм 20 апреля около 22:10 в Первомайске по ул. Одесской вблизи АЗС произошло столкновение автомобилей ЗАЗ-Славута и Rover. В результате ДТП 62-летний водитель Славуты от полученных травм погиб на месте, а двое его пассажиров, девушки 11-ти и 15-ти лет, с телесными повреждениями разной степени тяжести доставлены в больницу. Также травмирована 34-летняя пассажир...
Происшествия
Близько 13:45 до приміщення виборчої дільниці, розташованій у с. Мигія Первомайського району, прийшов громадянин, який отримав свій бюлетень та, ознайомившись з ним, розірвав його й кинув до скриньки. Свої дії виборець поясним тим, що не знайшовши в бланку бюлетеня позиції «не підтримую жодної кандидатури», чоловік порвав його, висловивши таким чином своє волевиявлення. Правоохоронці проводять перевірку за вказаним фактом, інформацію внесено до журналу Єди...
Відео
Вже зафіксовано порушення. У с. Кінецьпіль Первомайського району виборець порвав бюлетень та кинув до скриньки на знак демонстрації своєї позиції щодо не підтримки жодного з кандидатів. На місці події розбираються поліцейські. У ситуаційному центрі ГУНП в Миколаївській області відбулась спільна нарада представників правоохоронних відомств. На виборчих дільницях регіону поліцейські продовжують нести службу по охороні публічної безпеки та порядку. У день виб...
Происшествия
19 квітня, приблизно о 16:10 на 293 км автодороги М-05 «Київ-Одеса» у Кривоозерському районі сталось перекидання на бік вантажного автомобіля Reno Premium із причепом бочкою, наповненою пальним, з подальшим з’їздом у кювет, внаслідок чого дизельне паливо почало витікати.  39-річний водій Reno Premium з тілесними ушкодженнями госпіталізований. На місці ДТП працюють співробітники Кривоозерського відділення поліції та рятувальники. Подію кваліфіковано за озна...
Происшествия
Вчера, 18 апреля, около 23:00 на 283 км автодороги М-05 «Киев-Одесса» вблизи села Очеретня произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобиля Opel и велосипедиста. В результате столкновения транспортных средств 31-летний велосипедист от полученных телесных повреждений погиб на месте происшествия. По данному факту начато уголовное производство по признакам ч. 2 ст. 286 УК Украины «Нарушение правил безопасности дорожного движения или эксплуата...
Общество
Національний банк України не погоджується та готується до подання апеляційної скарги на рішення Окружного адміністративного суду міста Києва, яким визнано протиправним та скасовано  рішення про виведення неплатоспроможного ПАТ КБ "Приватбанк" з ринку за участю держави.   Так, 18 квітня 2019 року Окружний адміністративний суд міста Києва за позовом колишнього співвласника ПриватБанку Ігоря Коломойського ухвалив рішення, яким встановив  процедуру виведення н...
Фото
Все частіше фахівцям сервісних центрів МВС на Миколаївщині доводиться засмучувати своїх клієнтів. Громадяни купують за дорученням автівки, а потім дізнаються, що їх транспортний засіб або ж викрадений, а бо ж «перебитий». Так, житель Первомайського району мав намір здійснити перереєстрацію ВАЗівки, яку колись придбав за дорученням. Проте, перевіривши автомобіль по всім наявним інформаційним системам та оглянувши його, було зроблено висновок – ВАЗ-21099 роз...
Аналитика
Как сообщает Николаевский гидрометцентр, 19 апреля на Николаевщине существенных осадков не ожидается. Ветер северо-восточный, умеренный. Температура ночью 0-5 ° тепла, днем 11-16 ° тепла. Ночью и утром по области на поверхности почвы, местами в воздухе, ожидаются заморозки 0-3°С (I уровень опасности, желтый).
Общество
Колективи Первомайської ЦРЛ та Первомайської центральної міської багатопрофільної лікарні мали змогу поспілкуватися з заступником голови Миколаївської обласної державної адміністрації Олександром Кушніром. Гість передав медичним закладам два електричні коагулятори, апарат вимірювання тиску протягом доби для терапевтичного відділення та камеру для знезараження ендоскопічної апаратури для гінекологічного відділення та пологового. "З працівниками закладів роз...
Новости по теме
Для лікарських засобів, що найчастіше приймають українці, з 1 липня встановлять граничні ціни
Запроваджується онлайн-моніторинг усіх видів заяв, що опрацьовуються у Державному земельному кадастрі
У Миколаївській облдержадміністрації представили дорожню карту розвитку області
Володимир Вовк прозвітував про підсумки діяльності Первомайської РДА за минулий рік
У Первомайській міськраді піднімалося питання погашення заборгованості водоканалу за спожиту електроенергію
У Первомайську відбулося підсумкове засідання Ради регіонального розвитку
Аркадий Корнацкий подал документы в ЦИК для участия в президентских выборах
Верховная Рада утвердила Указ Президента "О введении военного положения в Украине"
Президентские выборы должны состояться в соответствии с Конституцией 31 марта 2019, заявил Петр Порошенко
Президент призначив Лілію Недашківську головою Арбузинської РДА