Минфин издал консультации по налогообложению платы за землю

Министерством финансов издан приказ № 602 «Об утверждении обобщающих налоговых консультаций по некоторым вопросам налогообложения платы за землю», которым утвердил три обобщающие налоговые консультации (УПК): о взимании платы за землю в случае аренды площади в многоквартирном доме, об уплате земельного налога владельцем недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, права на которую у такого лица не оформлены, и по взиманию земельного налога с физических лиц - предпринимателей плательщиков единого налога.

Обобщающие налоговые консультации - это инструмент, который позволяет существенно сократить основания для административных и судебных споров между налогоплательщиками и контролирующими органами, поскольку устраняет возможность неоднозначной трактовки отдельных норм налогового законодательства. Министерство финансов предоставляет их в соответствии с требованиями Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Украине».

На этот раз приказом Минфина утверждены три обобщающие налоговые консультации:

1) по взиманию платы за землю в случае аренды площади в многоквартирном доме.

Консультация определяет, что непосредственным плательщиком платы за землю выступает лицо, в отношении которого зарегистрирован государственных прав на земельный участок под домом и придомовую территорию (учреждение или организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом государственной или коммунальной собственности; ОСМД, которое является субъектом регистрации в соответствии с решением совладельцев)

2) по уплате земельного налога владельцем недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, права на которую у такого лица не оформлены.

Консультация определяет, что лицо, которое владеет недвижимым имуществом, расположенное на земельном участке, права на которую для такого лица не оформлены, нельзя считать плательщиком земельного налога в понимании статьи 269 Налогового кодекса Украины до момента возникновения соответствующих прав такого лица на земельный участок согласно записи, сформированного в Государственном земельном кадастре в порядке, определенном Законом. К такому момента указанное лицо в соответствии с требованиями Налогового кодекса Украины не должна платить земельный налог;

3) по взиманию земельного налога с физических лиц - предпринимателей плательщиков единого налога.

Указанная консультация определяет, что:

- физическое лицо-предприниматель - плательщик единого налога, использующий здания (сооружения), их части, для осуществления хозяйственной деятельности и оформивший в соответствии с требованиями законодательства свои права на земельный участок под такими объектами, не должен платить земельный налог;

- абзац 4 пункта 297.1 статьи 297 Налогового кодекса Украины не предусматривает освобождение от земельного налога для физического лица предпринимателя - плательщика единого налога в случае, когда обязанность по уплате налога возникает у него как у совладельца многоквартирного дома в составе расходов на управление.

Министерство финансов Украины
налог земля консультации минфин
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости компаний
Стильное и надежное решение Up-brella – это стильный зонт обратного сложения, очень удобный в использовании. Это новое конструктивное решение для защиты от дождя. Он выручит будь то ливень, град, снег или леденящий ветер. Этот необычный зонтик никогда не оставит лужу на Вашем полу, не намочит Вас и Вашу одежду. Ведь это так неприятно! Нас Вас не упадет ни капельки, когда Вы будете выходить из машины, дома или заходить в магазин. Больше никаких неловких сит...
Новости компаний
Дети взрослеют удивительно быстро. И все раньше и раньше начинают стремиться к самостоятельности. Самостоятельно ходить в секцию, возвращаться со школы или играть на улице без присмотра. Даже самый самоотверженный родитель не в состоянии быть с ребёнком каждую минуту. Но для каждого родителя всегда важно знать, что ребенок в безопасности. Смарт-часы для детей решают эту проблему. Они позволяют не только знать, где ребёнок, но и как и с кем он общается. Это...
Фото
Вчора, 4 серпня, о 11:23 за екстреним номером 101 надійшло повідомлення про дорожньо-транспортну пригоду на 197 км траси біля с Новопетрівське Новоодеського району. На місце прибули рятувальники 21 Державної пожежно-рятувальної частини на автомобілі САРМ-Л. З'ясувалося, що внаслідок зіткнення автомобіля Opel Vectra із Skoda Octavia, загинув водій першого. Рятувальники деблокували тіло чоловіка - мешканця м Миколаєва 1960 р.н. В тяжкому стані до Новоодесько...
Аналитика
За прошедшую неделю поступило 25 заявок на утечек воды и 23 заявки по засорению канализации. Ликвидировано 10 порывов водоводов и 23 засорение канализации. Как сообщает КП "ПМВК", по состоянию на 5 августа 2019 зафиксировано 15 порывов на сетях водопровода. При обнаружении аварийной ситуации на сетях водоканала, просьба сообщать об этом в диспетчерскую службу по круглосуточному телефону 4-20-88. Сегодня запланировано проведение аварийно-восстановительных р...
Криминал
Первомайские полицейские объявили о подозрении мужчине за попытку изнасилования местной жительницы Ночью 29 июля в Первомайский отдел полиции обратилась 62-летняя местная жительница с сообщением о том, что неизвестный мужчина проник в ее дом и пытался ее изнасиловать. От потерпевшей правоохранители узнали, что около полуночи она сначала услышала, а потом увидела, как в окно ее дома лезет неизвестный мужчина. Не растерявшись, женщина пыталась вытолкать незн...
Фото
Сьогодні, 2 серпня, поблизу села Грушівка в салоні легкового автомобіля КІА RІО, на якому наявні сліди від куль, було виявлено тіло чоловіка із зовнішніми ознаками насильницької смерті. Попередньо встановлено, що загиблий - 38-річний місцевий мешканець, який напередодні вечері разом зі своїм приятелем поїхав на рибалку в селі Грушівка, повідомили в Первомайському відділі поліції. Наразі на місці події працює слідчо-оперативна група, оперативні співробітник...
Фото
Вчера, 1 августа инспекторами "Укртрансбезпеки" была осуществлена рейдовая проверка соблюдения автомобильными перевозчиками требований действующего законодательства при перевозке груза и пассажиров на территории Николаевской области. По результатам проведенных мероприятий государственного контроля в сфере пассажирских перевозок в Первомайске был выявлен ряд нарушений транспортного законодательства. Основными нарушениями стали: отсутствие протоколов техниче...
Культура
Шановні первомайці та гості міста! 14 серпня 2019 року о 17.00 в міському парку культури та відпочинку «Дружба народів» відбудеться свято Маковея «На порозі Спас пригощає нас». В програмі заходу пригощання святковими коржами, освячення води, зілля та меду, проведення театралізованого дійства «На порозі Спас пригощає нас».
Аналитика
Сегодня, 2 августа, будет отсутствовать водоснабжение в микрорайоне Коттеджи, из-за замены 50 метров линии водовода по улице Федора Чегодаева, 45-47. Об этом сообщает Коммунальное предприятие Первомайского городского совета "Первомайський міськводоканал"